NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA LOCATION

Localisation : AGNEAUX

Au cœur d'un écrin de verdure à seulement 3 km de Saint-Lô, agneaux est une commune iconique par son Histoire et rayonnante par son emplacement. Cette jolie petite bourgade vous charmera à travers un centre-ville pourvu de nombreux commerces très appréciés de ses habitants. Vous profiterez de son dynamisme porté par diverses associations sportives et culturelles, mais aussi d'un cadre de vie attractif et d'une politique résolument tournée vers l'innovation à l'image de sa médiathèque dotée d'une micro-folie.

Nous vous invitons à visiter une construction individuelle se situant dans un quartier calme et recherché. Cette maison présente des atouts non-négligeables qui participent au confort de ses occupants : d'abord les volumes de ses pièces, mais aussi la dimension des ouvertures vous garantissant un réel apport de lumière naturelle.

Une fois entré, vous serez instantanément séduit par la pièce de vie, ouverte sur une cuisine fonctionnelle aux meubles clairs et intemporels. Puis vous vous dirigerez dans la véranda, véritable source de luminosité laissant entrer le soleil été comme hiver. Elle vous apportera confort et détente tout en appréciant le calme et la verdure de votre espace extérieur.

Vous aimerez pour votre plus grand confort la suite parentale au rez-de-chaussée.

L'étage préservera le coin nuit du bruit et garantira l'intimité à l'ensemble de la famille. Celui-ci est composé d'un palier desservant quatre chambres et d'une salle de bains.

Le « petit » + : le garage

Libre le 1er mars.
Chauffage individuel gaz.
- Loyer 928 €/mois.
- Honoraires à la charge du locataire : 1441 € dont 393
€ d'état des lieux.
- Dépôt de garantie : 928 €
(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre 950 euros et 1078 euros
sur la base des consommations de l'année 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires de 1 441 € TTC à la charge du locataire comprenant 393 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 928 €/mois. Dépôt de garantie 928 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830450045