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- Surface47 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1970
Appartement à vendre, 2 pièces - Caen 14000
138 900 €
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE
Découvrez cet appartement F2, en excellent état, d’environ 47 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée. Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal à proximité d’un quartier prisé, connu pour ses immeubles contemporains blancs, son célèbre stade de football, et ses nombreux espaces verts. Parfaitement desservi par les transports en commun et facilement accessible via le réseau routier, il offre également une proximité avec de nombreux commerces.
Il est agencé de la façon suivante :
Découvrez cet appartement F2, en excellent état, d’environ 47 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée. Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal à proximité d’un quartier prisé, connu pour ses immeubles contemporains blancs, son célèbre stade de football, et ses nombreux espaces verts. Parfaitement desservi par les transports en commun et facilement accessible via le réseau routier, il offre également une proximité avec de nombreux commerces.
Il est agencé de la façon suivante :
- Un salon-séjour : Lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Une cuisine aménagée : Fonctionnelle et astucieusement conçue pour répondre à vos besoins.
- Une chambre paisible : Un espace calme et reposant, idéal pour vos nuits.
- Une salle d’eau avec WC intégré : Moderne et pratique
- Un stationnement privatif : Une place dédiée pour sécuriser votre véhicule et simplifier vos déplacements.
- Un balcon : Véritable atout, cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
- Une cave et un séchoir : Idéaux pour le rangement et le stockage supplémentaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface47 m²
- Séjour20 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000
- Charges200 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceIB-332
Détail des pièces
- Entrée5,10 m²
- Placard0,70 m²
- Placard0,70 m²
- Séjour19,70 m²
- cuisine5,80 m²
- Salle de bains3,45 m²
- Chambre10,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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