Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Esquay-Notre-Dame 14210

NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE

C’est à quelques encablures d’Évrecy en direction de Caen que nous vous invitons à visiter un bien à Esquay-Notre-Dame.

Cette commune de l'Ouest de Caen charme par son environnement paisible. Les vieilles bâtisses en pierre cohabitent avec les constructions contemporaines et traditionnelles, profitant du cadre vallonné et verdoyant de cette bourgade aux multiples charmes.

C’est justement un pavillon édifié en 1997 que nous vous proposons de découvrir. Son atout majeur réside dans sa localisation, mais surtout dans son implantation sur une parcelle de belle superficie. Vous y trouverez le confort d’une vaste terrasse, offrant un véritable perchoir pour profiter d’une vue imprenable sur la faune et la flore locales. C’est ici, attablés aux beaux jours en famille ou entre amis, qu’auront lieu les moments de partage les plus mémorables.

La vue, magnifique, constitue sans nul doute le point fort de ce bien et sera le plus beau de vos tableaux. Vous aurez le privilège de l’admirer chaque jour et de la voir évoluer au gré des saisons.

Cette maison vous offrira un quotidien des plus agréables toute l'année grâce à ses nombreuses ouvertures dans le séjour, permettant à la lumière naturelle d'entrer même en hiver.

Dès lors que vous vous projetterez avec votre mobilier et votre décoration, votre décision de vivre ici sera prise.

La cuisine fermée peut être ouverte sur la pièce de vie. Cette dernière est bordée sur toute sa longueur par la terrasse. Au rez-de-chaussée, une salle de douche est disponible, ainsi qu'une extension comprenant une grande chambre offrant ainsi une véritable vie de plain-pied.

Ensuite, montons à l'étage où la fonctionnalité et les volumes sont à l'honneur. Vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, idéal pour se détendre ou travailler.

Le petit + : une buanderie et un garage.

L’avis de la Team Agent.cie : cette maison familiale, où il fait bon vivre, vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement paisible et relaxant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)